Même si 43% des Français sont toujours influencés par le bouche à oreille, l’usage d’internet tend à généraliser la recherche en ligne de professionnels de la rénovation. Comment donc se repérer avec des coûts de travaux trop souvent élastiques ? C’est pourquoi la Fédération Française du Courtage en Travaux (FFCT) vient de naître avec le double buts de défendre et valoriser l’image de ce nouveau métier, tant auprès des pouvoirs publics que des particuliers ayant recours à ce service.

Celui-ci intervient à la demande de particuliers ou d’entreprises souhaitant réaliser des travaux d’amélioration de l’habitat, d’extension ou de rénovation. Il sélectionne les professionnels du bâtiment qu’il juge les plus efficaces et les met en relation avec le client, à qui il appartient de faire le choix final. Outre de meilleurs prix et un gain de temps, le client a l’assurance d’avoir affaire à des entreprises de qualité qui présentent certaines garanties.


En 2000, l’activité de courtage en travaux ne regroupait que quelques entreprises pionnières. Ce n’est plus le cas, huit ans plus tard. Des réseaux se sont structurés sous enseigne, de petites entreprises se sont lancées sur le marché et de nombreux travailleurs indépendants proposent aussi ce nouveau service. Or, les courtiers en travaux ne peuvent actuellement se prévaloir d’un statut juridique alors que d’autres professions d’intermédiation telles que les agents immobiliers ou les courtiers en crédit, par exemple, en ont un.

Cette absence d’organisation représentative capable d’encadrer la profession de courtier en travaux est préjudiciable. Elle a pour première conséquence de développer des comportements et des situations pouvant porter atteinte aux intérêts de la profession.
Ce constat a naturellement conduit Nicolas Daumont ( l’inventeur du métier de courtier en travaux) et les autres membres fondateurs à réfléchir sur une solution et à créer la FFCT (association Loi 1901).

Après avoir défini ses principales missions et s’être doté d’un site Internet pour une meilleure visibilité auprès de ses différents publics, la Fédération entend regrouper au niveau national l’ensemble des professionnels du courtage en Travaux afin de défendre les intérêts communs et valoriser l’image de ce nouveau métier. Loin d’être un simple organe représentatif de la profession, la FFCT s’affiche comme une fédération militante et apolitique.

Un objectif prioritaire : Encadrer la profession



La FFCT représentera collectivement ses membres et la profession auprès des pouvoirs publics, des organismes professionnels syndicaux ou associatifs et des organismes paritaires.
« Parmi nos objectifs prioritaires, nous souhaitons faire « normer » le métier de courtier en travaux pour apporter aux clients, aux artisans et aux courtiers la garantie du professionnalisme, de la rigueur et des compétences des acteurs de ce nouveau métier ». précise Nicolas Daumont, Président de la FFCT. Cette normalisation devra passer par la création d’un code APE et d’une convention collective spécifiques. De plus, pour faire reconnaître ce nouveau métier, la FFCT demande aussi qu’un ordre des courtiers en travaux soit institué. Enfin, grâce à son site Internet et à de nombreuses actions de communication, la Fédération va s’atteler à promouvoir ce métier auprès des professionnels et du grand public. Elle pourra aussi intervenir en qualité de médiateur pour tenter de régler les litiges amiables ou apporter des solutions.


Parmi ses premières actions, la FFCT a défini et publié un code de déontologie qu’il appartient à l’ensemble de ses membres de respecter. Afin d’aider les jeunes courtiers en travaux dans l’exercice de leur activité, elle a développé des formations sur le métier de courtier en travaux, portant notamment sur l’importance juridique d’en connaître le périmètre d’exercice.

Parmi les membres du bureau, signalons Denis Audureau (53 ans), Secrétaire Général, qui a créé le « chiffrage estimatif de travaux » avec le succès de son expertise dans le domaine du bâtiment. Il assurera les formations au travers de sa société Batiforma, alors que la Présidence de la FFCT est assurée par Nicolas Daumont, (32 ans) Président Directeur Général de la SA Daumont et Consultants, détentrice de la marque Illico Travaux, réseau de courtier en Travaux. Juristes et architectes complètent l’équipe de la FFCT qui ont chacun l’exprience incontournable du terrain, donc des chantiers.

La FFCT :

www.courtage-travaux-ffct.fr

Domoclick.com

Sous le titre percutant « Immobilier : krach en vue ? » le 8 décembre 2006 , Capital.fr , publiait déjà les résultats édifiants de l’institut XERFI avec une baisse des prix immobilier de 25%. Ce qui démontre, en cette mi-décembre 2008, que tous les experts du prévisionnel financier n’avaient pas « tout faux » !

Une étude de l’institut Xerfi prédit une baisse des prix immobiliers de 25% d’ici 2010…
Jusqu’ici, les ‘experts’ prenaient des gants pour prédire le recul des prix… Ainsi, en septembre 2006, les analystes du BIPE avaient immédiatement assorti leur prévision baissière (‘Prix de l’ancien : -4% dès 2007 ?’) d’un commentaire rassurant (‘Cela constitue bien un atterrissage en douceur’). Rien de tout cela chez l’Institut d’études économiques Xerfi, qui assure, dans son numéro de décembre 2006 de ‘Xerfiprévisis’, que ‘le point haut du cycle a été atteint’ et ‘le retournement sera brutal’.

’ moins 25% à l’horizon 2010′
’Les prix de l’immobilier devraient, selon notre scénario, sensiblement refluer à partir de 2007, de l’ordre de 25% à l’horizon 2010′, estime l’étude.
Son auteur, Alexandre Mirlicourtois, directeur des études économiques sectorielles, détaille pour Capital.fr le calendrier de la baisse : ‘après une progression d’environ 10% cette année, nous voyons une baisse de 2% en moyenne annuelle pour 2007, puis un recul plus marqué les années suivantes, -13% en 2008, -8% en 2009 et -3% en 2010, qui sera le point bas du cycle.’ Peut-on parler de krach ? ‘Pas réellement, car les -25% viennent après un doublement des prix, donc on reste sur des niveaux élevés. En revanche, pour ceux qui achètent maintenant, c’est vrai que la sanction risque d’être rude’.

Ménages à bout d’endettement
Les arguments justifiant ce recul des prix sont connus : ‘on n’avait jamais vu une telle hausse par rapport à la tendance de long terme, autant à Paris qu’en province, et les ménages n’ont plus la capacité d’acheter. On arrive au bout du système des prêts à rallonge’, explique Alexandre Mirlicourtois.
‘Par ailleurs, les niveaux de mises en chantier sont élevés, avec près de 3 millions de logements construits ces 10 dernières années dans l’hexagone’. ‘Tout cela fait que nous ne croyons pas au scénario de l’atterrissage en douceur’. D’ailleurs, aux Etats-Unis, ‘on ne parle plus d’un ralentissement de la hausse des prix, mais d’une baisse bien réelle’…

Professionnels mieux protégés
Quelles seraient les conséquences d’un tel retournement sur l’économie française ? ‘A la lumière du zéro pointé du 3ème trimestre 2006, les perspectives de croissance pour 2007 s’assombrissent, compte tenu de la dégradation prévue de l’environnement international et de la perte de vitesse du marché immobilier’, précise l’étude. Même si les acteurs du logement sont mieux protégés contre les à-coups du marché : ‘échaudés par la dernière crise immobilière, les promoteurs sont devenus beaucoup plus prudents et ne s’engagent plus dans des programmes en blanc. En outre, le segment de l‘immobilier d’entreprise est en plein boom. De leur côté, les banques se protègent en transférant le risque de crédit à d’autres acteurs’. Pour les ménages, en revanche, l’heure n’est plus à la fête.



> Le site de Capital.fr , le 08/12/2006 17:03 :


www.capital.fr


>La source de l’étude 2006:


www.xerfi.fr


>Un livre pour approfondir :


www.editions-organisation.com


>La conjouncture 2008-2009 interrégionale selon la Banque de France:

www.banque-france.fr

Economie d’énergie, réduction des coûts, amélioration du confort : c’est ce qui
pousse aujourd’hui l’expansion du secteur de la domotique et celui de
l’immotique (la domotique à l’échelle d’un grand bâtiment, immeuble ou grand
site industriel ou tertiaire). Les solutions, quant à elles, s’avèrent de plus
en plus efficaces et rentables, tandis que les convergences des technologies et
des systèmes ouvrent désormais sur un urbanisme intelligent et durable. La crise
de demain, la crise que l’on traverse aujourd’hui le rendra d’autant plus
indispensable, sera intelligente. Autant de tendances, d’avancées, de concepts
qu’explore et met en avant le Salon ImmoTIC DomoTIC AGORA dont la seconde
édition a lieu les 11 et 12 décembre à l’Agora Einstein à Sophia Antipolis. Un
salon qui s’inscrit résolument dans le cycle annuel des six salons thématiques
professionnels qu’AGORA Einstein égraine tout au long de l’année pour relever
le défi du développement durable.

Quelques axes de réflexions sur les grandes questions du moment structurent ces
deux journées qui cherchent avant tout à apporter des réponses concrètes.

Exemples. Quelles sont les solutions envisagées dans un avenir proche :
interopérabilité totale ? (entre les différentes entités existantes ZigBee,
BacNet, KNX, Lon…) ou protocole unique ? Quels sont les enjeux d’une fusion
intelligente des 3 systèmes électricité, CVC (Climatisation – Ventilation –
Chauffage) et sécurité ; et quels sont les enjeux du raisonnement en coût global
? Dans les ateliers, conférences et tables rondes, sera étudié également le
marché du M2M (Machine 2 Machine) et ses promesses, ainsi que les technologies
au service de la gestion urbaine, intelligente et durable.

On parlera également ‘urbatique’. Les mêmes principes de domotique et
d’immotique appliqués cette fois aux villes et aux territoires. La conférence
plénière du vendredi 12 décembre tentera d’apporter des réponses à quelques
questions. Des quartiers reliés entre eux aux villes numériques, quelle place
les politiques d’aménagement territorial réservent-t-elles aux nouvelles
technologies ? Pour y répondre, des intervenants comme Pierre Mumbach,
consultant en domotique et animateur de la Commission Energie et Environnement
de l’ECOBATY qui interviendra plus particulièrement sur la problématique des
liaisons urbaines- interconnectivité et transports, Claire Anne Reix,
Responsable International au sein du Pôle de Compétitivité Risques, sur les
risques inhérents à une sécurisation déficiente des réseaux. Et puis, sous
l’égide de Thierry Bahougne, directeur de l’OIN Plaine du Var on parlera
urbatique avec les témoignages de responsables d’Opérations d’Intérêt National.

Autre temps fort : dans le cadre du Carrefour des Possibles, la Fing (Fondation
Internet Nouvelle Génération) exposera les projets innovants de jeunes créateurs
sur la thématique des usages du numérique et le développement durable dans le
domaine des sciences cognitives, présentés par Jean-Michel Cornu. Les visiteurs
pourront ainsi librement durant ces deux jours effectuer un parcours initiatique
domotisé et appréhender les dernières avancées technologiques (maquette de
maison intelligente, capteurs sensitifs, tracking avec LM3LABS – solutions
interactives sans contact basées sur la vision par ordinateur-). Entrée libre
sur inscription.

Site officiel du Salon :11-12 décembre 2008

www.immotic-agora.com

L’Internet mobile, grâce aux performances de la 3G, de la 3.5 et demain de la 4G, ouvre un champ illimité de
nouveaux usages intégrant l’image, la localisation, les réseaux sociaux. »

Non, ce n’est pas le président de Nokia qui s’exprime ainsi. C’est le président de L’IDATE* dans son discours
d’inauguration de la 30éme conférence du DigiWorld devant les grands de l’industrie mondiale des télécoms,
il y a 10 jours à Montpellier. Cette vision de la convergence multimédia a été concrétisé le 3 décembre, non loin
de là, à Barcelone, par le n°1 mondial de la téléphonie mobile où Nokia a présenté le très attendue Nokia N97.
Joli combat face au tout récent smartphone BlackBerry Storm en France chez l’opérateur SFR, à 99€ et le modèle
du genre, l’iPhone d’APPLE chez Orange. Présentation du N97, le dernier né des mobiles qui se prennent
pour un ordi dans la poche !

Écran tactile inclinable, clavier AZERTY et écran d’accueil personnalisé font du N97 un véritable ordinateur mobile.
Sans doute l’ordinateur mobile le plus sophistiqué au monde, le Nokia N97 allie un grand écran tactile de 3,5
pouces à un clavier AZERTY complet, offrant un accès permanent aux sites de réseau social et aux réseaux Internet.
L’appareil Nseries phare de Nokia intègre des technologies de pointe – nombreux capteurs, mémoire, puissance
de traitement et débits de connexion – qui permettent aux utilisateurs de personnaliser leur expérience Internet
et de bénéficier d’un service de « géolocalisation sociale ».

« Du PC de bureau à l’ordinateur portable et désormais jusque dans votre poche ; le Nokia N97 est l’ordinateur
mobile multi-capteur le plus puissant jamais conçu à ce jour », explique Jonas Geust, Vice-président,
responsable de Nokia Nseries. « Avec les services Ovi annoncés aujourd’hui, l’ordinateur mobile Nokia N97 s’adapte
au monde qui nous entoure pour nous permettre de rester connectés aux choses et aux personnes qui nous sont chères.
Avec le Nokia N97, la gamme Nseries montre la voie en vous aidant à faire d’Internet votre Internet ».

La « So-Lo » ou « géolocalisation sociale » (Social Location)

Le Nokia N97 inaugure le concept de « géolocalisation sociale ». Grâce à ses capteurs A-GPS et à sa boussole
électronique intégrés, l’ordinateur mobile Nokia N97 connaît intuitivement sa position. Avec le Nokia N97, la mise
à jour de vos réseaux sociaux avec des informations en temps réel est simple et automatique, permettant à votre
liste d’amis approuvés de mettre à jour leur statut, de bénéficier d’un service de « géolocalisation sociale » et
de partager des photos ou des vidéos associées.

Un écran large pour l’Internet total et le divertissement

Grâce à l’écran d’accueil de l’ordinateur mobile Nokia N97, affichez les personnes qui vous sont chères, ainsi que vos
contenus et contenus multimédia préférés. Contactez vos amis et vos réseaux sociaux et consultez les actualités en
touchant simplement l’écran d’accueil. Le grand écran 16:9 est entièrement personnalisable au moyen des widgets
régulièrement mis à jour par vos services Web et sites de réseau social préférés.
Le Nokia N97 est également parfaitement adapté à la navigation sur le Web, à la lecture en continu de vidéos au
format Flash ou aux jeux. Le clavier physique AZERTY et le clavier tactile virtuel offrent une saisie plus efficace pour
l’interaction dans des blogs, « Chats » et posts ou pour l’envoi de messages texte ou d’e-mails.

48 Go d’espace de stockage, dont 32 Go de mémoire embarquée,
Autonomie en mode lecture continue pouvant atteindre 1,5 jour.
Appareil photo de 5 mégapixels doté d’un objectif Carl Zeiss haute qualité, des fonctions de capture vidéo en
qualité DVD et 16:9,
Services tels que Share on Ovi pour le partage immédiat des données via des connexions
HSDPA et WLAN.

Le Nokia N97 devrait être commercialisé au cours du premier semestre 2009. Son prix de vente au détail est estimé
à 849 € ttc sur le marché français (hors subvention d’opérateur).

Au delà de cette présentation , Nokia vient de lancer une plate-forme mobile de contrôle des appareils électriques
de la maison. Il sera possible de l’adapter à ses besoins en y intégrant ses propres applications. ‘Home Control Center’ :
tel est le nom de la nouvelle plate-forme mobile que Nokia ajoute à son éventail de solutions communicantes.
A suivre bientôt sur Domoclick.com

- N97, la boutique qui va avec: http://boutique.nokia.fr/nokia-fr/default.aspx

- L’étude « DigiWorld 2008» , les enjeux du monde numérique (papier ou numérique ),

édité par l’IDATE* en français : http://idate.fr/pages/index.php?
rubrique=digiworld&idl=6&idr=15&idp=28&id=50&rub=digiworld_telech&nom=DW2008__Fr_Not_For_Sale.pdf

Domoclick.com