Rendement immo ↑ Fiscalité ↓

CITE: Le crédit d’impôt est étendu à la restauration du patrimoine jusqu’à 2019 !

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Bonne nouvelle pour les entreprises de la restauration du patrimoine : tout comme les entreprises des métiers d’art, elles peuvent désormais bénéficier d’un crédit d’impôt égal à 10% pour les dépenses engagées depuis le 1er janvier 2017. Cette mesure court jusqu’au 31 décembre 2019. Les activités de la restauration de patrimoine concernent l’ensemble des biens immobiliers ou mobiliers qui présentent un intérêt historique ou artistique. Autrement dit, cela ne concerne pas seulement les châteaux classés ISMH mais également le bâtiment de caractère rural ancien. Comme on l’aime à l’Association ASMA* qui nous offre l’occasion de découvrir sa publication annuelle, Le Blättel** avec des articles de fond et des rubriques sur les matériaux et des savoir-faire.
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Qualité de vie à la maison : Le baromètre Qualitel-Ipsos révèle les 5 points noirs du logement.

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Le Baromètre annuel Qualitel permet de mesurer le niveau et les motifs de satisfaction / insatisfaction des Français et leurs principales attentes vis-à-vis de leur logement: appartement ou maison individuelle.Cette enquête d’opinion, réalisée avec le concours d’Ipsos, se distingue par son envergure et par une innovation méthodologique : le Qualiscore, un indice composite conçu par les équipes scientifiques d’Ipsos. Qui dit innovation dit révélation de taille: 41% de la population placent l’inconfort thermique en point noir No1 tandis que la consommation énergétique arrive en N°2. Vive les solutions de rénovation qui vont avec !

L’étude Qualiscore (2 700 personnes interrogées, 80 questions posées) permet en effet de noter la qualité perçue du logement sur la base de quinze critères (confort thermique, confort acoustique, luminosité…).… » Voir la suite...

APL, bail-court, normes, terrains constructibles : Le choc de la réforme Logement rompt après 40 ans de gâchis à 40 milliards d’euros par an.

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Après des semaines d’annonces partielles, et une interview du ministre Nicolas Hulot (Libération lundi 18.09) le gouvernement a dévoilé mercredi 20 novembre sa « stratégie » pour le logement, faite de mesures fiscales choc sur la cession de terrains, d’aides publiques plus ciblées et d’un effort de construction en faveur des jeunes. Parce que la politique du logement est un fiasco qui dure depuis 40 ans, coûte 40 milliards d’euros et reste aussi inefficace qu’inégalitaire.

Visuel de F2 Télévision
Visuel de F2 Télévision

Passage en revue de cette réforme qui fait enfin la part belle aux jeunes, à la construction en zones tendues et à tout le monde puisque les normes sont maintenues.… » Voir la suite...

Immobilier et mobilité: La future loi logement agite les professionnels et prépare un déblocage en faveur des jeunes comme des bailleurs.

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La crise du logement en France dure depuis plus de 30 ans avec une complexité et une inégalité si forte qu’on parle davantage de « blocage à la française »; ça pourrait changer depuis le Nouveau gouvernement et l’annonce , notamment, d’un « bail court ». Au programme de cette loi logement , on trouve le bail mobilité, le permis de construire, l’APL. A décrypter dans le discours de politique générale du Premier ministre Edouard PHILIPPE qui fait réagir les acteurs de l’immobilier, tantôt ravis, tantôt inquiets. Etats des lieux au 5 juillet selon Explorimmo*

L'interdépendance entre le parc de logements en France et le coût du chauffage face à la facture du CO2
L’interdépendance entre le parc de logements en France et le coût du chauffage face à la facture du CO2

On sait déjà que ce sera à l’automne.… » Voir la suite...

Bricolage: le marché redémarre porté par l’immobilier et l’envie de faire soi-même.

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Après des années de quasi-stagnation, le marché du bricolage de 25,4 millards d’euros (!) a connu une embellie en 2016 en France, porté par la reprise de l’immobilier, qui devrait à nouveau soutenir les ventes en 2017, selon les industriels et les fabricants du secteur. En hausse de 1,9%, selon les chiffres fournis mercredi 3 mai par Unibal (fédération des industriels) et la FMB (fédération des magasins de bricolage).

l’enseigne Weldom qui appartient au groupe Leroy Merlin a ouvert, le 22 mars, son premier magasin test dans la capitale.

« C’est beaucoup plus que les secteurs de l’électroménager (7,7 milliards d’euros), le jardin (8,7 milliards) ou même l’ameublement (9,6 milliards) », a fait valoir Frédéric Sambourg, président de la FMB** lors d’une conférence de presse.Ces dernières années, le marché, mature après un fort développement entre la fin des années 90 et le début des années 2000, avait enregistré des progressions plus faibles, en dessous des 1%.… » Voir la suite...

Demande de devis : Comment apprécier un devis d’ un artisan certifié RGE ou d’un professionnel qualifié et prendre une décision ?

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Rien d’évident de prendre une décision pour apprécier un devis d’un artisan RGE ou d’un professionnel qualifié. Nous vous proposons ici une check-list en forme de mode d’emploi. La réalité est aussi claire que mal connue. Tous les propriétaires privés et les co-propriétaires, très impliqués dans leur conseil syndical de copropriété, vous le diront : Une rénovation globale réussie ou des travaux ponctuels de qualité dépendent à 80% de sa mise en œuvre. Et de la conformité de son exécution. D’où l’importance de suivre les 3 recommandations de base exposés dans ce dossier qui complète tous les Dossiers du Nouveau service Domoclick.pro*** complétés par l’Affichage obligatoire des TARIFS et PRESTATIONS pour les professionnels intervenant à domicile, obligatoire à partir du 1er avril 2017.… » Voir la suite...

Transition: Comment un village de Dordogne s’est converti au bio, zéro pesticides et qualité de vie à la ferme comme au château ?

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Ce pourrait être un comte de Noël avec pain d’épices mais il s’agit d’un petit village de Dordogne où s’inverse l’exode rural et la qualité de vie. L’histoire d’une transition , à Saint-Pierre-de-Frugie (Dordogne) en Périgord Vert, a radicalement inversé la tendance en misant sur l’écologie et l’autonomie. Ce reportage publié par La Dépêche** est en train de faire le tour du monde depuis qu’il a été repris par le fameux périodique Américain The Christian Science Monitor* .Doublement intéressant parce qu’il montre comment en France rien ne se fait sans le soutien de l’administration. En tous cas, si le maire y croit, même les plus récalcitrants sont prêts…à voir !… » Voir la suite...

EXCLUSIF: Les 6 conseils de Donald TRUMP pour rénover sa maison ou son appartement.

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Si le candidat Républicain à l’élection de la présidence des Etat-Unis a construit sa réputation par son riche patrimoine en immobilier (10 milliards de dollars selon lui), Donald TRUMP est moins connu pour sa facilité à écrire plusieurs bestseller depuis 1984 dont « Think like a billionaire » (Pensez comme un milliardaire, Tout ce que vous devez savoir sur le succès, l’immobilier et la vie) parue en 2004. En Exclusivité Domoclick.com vous présente, à J-3 du scrutin, le chapitre consacré à la rénovation de l’habitat parmi les 5 parties du livre.

livre-trump-2014

A 3 jours du scrutin (8.11.2016) des Elections Américaines, le candidat Donald Trump fait tanguer les marchés financier et les instituts de sondage mais, en matière d’immobilier et à la lecture de cet extrait, son bon sens n’est pas absent malgré une autre réalité: D.… » Voir la suite...

Logement: Emmanuelle Cosse lance le réseau national des collectivités mobilisées contre les 2,5 millions de logements vacants.

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Emmanuelle Cosse, ministre du Logement et de l’Habitat durable, a lancé, le 3 novembre 2016, le réseau national des collectivités mobilisées contre les logements vacants, tel qu’annoncé en juin dernier dans le cadre du programme « Mobilisons les énergies ». Les deux objectifs visés par la ministre sont la justice sociale, que chacun puisse choisir où il habite, et une priorité environnementale, l’habitat écologique pour tous. Deux priorités qui s’articulent autour de trois axes que Madame la ministre présente en vidéo.


Emmanuelle Cosse lance le réseau national des… par territoiresgouv

Mise en place d’un réseau pour favoriser l’échange de bonnes pratiques

Les logements vacants immédiatement mobilisables en zones tendues sont estimés à 100 000 (comparativement il y a 100 000 logements public/privé vacants dans les 3 départements ruraux de la Région Limousin).… » Voir la suite...

Not-in-my-back-yard et le PLU: Comment le plan Bimby incite les propriétaires à construire dans leur jardin ?

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Où est le problème ? En trente ans, les terres agricoles ont reculé de près de 7 %, au profit de l’urbanisation. Elles occupent désormais 51 % du territoire contre les espaces naturels préservés pour 40 %. D’autre part, la demande de logement en France ne parvient pas à atteindre l’objectif de 500.000 constructions neuves. La démarche Bimpy serait-elle la solution ? Jusqu’à maintenant et depuis 2014 que la démarche Bimpy*** (Buildt in my back-yard) est en application dans 60 villes en France, l’expression « Pas dans mon jardin » (Not in my back yard) est joliment détourné par son contraire (Construire dans mon jardin).… » Voir la suite...