Installé depuis 2009 au Hive, Schneider Electric a fait de son siège son terrain expérimental en matière de performance énergétique des bâtiments. Locataire du bâtiment, le groupe a réussi à réduire de façon considérable (-50%) les consommations énergétiques de l’immeuble, sans toucher à l’enveloppe. Explications de Pierre Tabary, Energy Management Services de Schneider Electric où il est question , au-delà de la notion des économies d’énergie, du confort des utilisateurs, et avec la géolocalisation de la gestion des mètres carrés disponibles pour les occupants. Interview réalisée par Business Immo Green
BIG: Depuis quand Schneider Electric s’intéresse-t-il aux Smart Buildings ?
-Pierre Tabary : Nous avons commencé à nous intéresser aux Smart Buildings il y à longtemps, et en 2007, notre slogan est devenu «le spécialiste mondial de la gestion d’énergie». Nous avons par la suite réalisé plusieurs acquisitions pour renforcer notre savoir-faire et nos compétences dans le domaine de la gestion des énergies.
BIG: Vous avez installé, dans votre siège social (le Hive à Rueil-Malmaison), un système de pilotage innovant. Comment fonctionne-t-il ?
-PT: Notre système Vizelia Green, à présent appelé Energy Operation**, est une des briques de notre plateforme logicielle Struxureware. Ce système de monitoring et de gestion de l’énergie est relié à des capteurs. Au total, sur tout le bâtiment, nous avons installé 400 points de mesure, dont les données relatives à la consommation d’eau, de chauffage, de climatisation, d’éclairage, remontent toutes les dix minutes. Un energy manager sur le site analyse toutes ces données au quotidien, et en tire les conséquences. Mais elles ne valent rien si on ne parvient pas à les visualiser de façon intelligible. Le système que nous avons développé est compréhensible par n’importe quel utilisateur, qui peut observer et analyser de lui-même les courbes de consommation. Grâce à ce système, nous avons diminué de façon drastique notre consommation d’énergie, dans un immeuble pourtant neuf et déjà très performant.
BIG: Quelles performances avez-vous réussi à atteindre ?
-PT: Sur le périmètre RT 2005, nous avons quasiment divisé par deux la consommation depuis 2009, en passant de 150 kWh/m²/an à 78 kWh/m²/an en 2011. Sans le système Vizelia Green, nous ne serions jamais arrivés à de telles réductions de la consommation. Notre energy manager en est tout à fait conscient. Nous sommes également le premier immeuble au monde à avoir été certifié ISO 50001, qui est une norme de management de l’énergie active. Cinq sites grenoblois le sont également. Malgré ces très bonnes performances, nous continuons à faire des améliorations, en essayant notamment de corréler nos informations sur les consommations d’énergie au nombre réel de personnes présentes dans le bâtiment.
BIG: De quelles façons ?
-PT: Au Hive, entre 1 850 et 1 900 collaborateurs sont accueillis, mais tous ne sont pas là au même moment, et cette donnée est difficile à mesurer. Nous avons acquis la société D5X, qui fait de la mesure d’occupation grâce à des capteurs de présence et de luminosité, équipés d’antennes RFID. Chaque collaborateur est porteur d’un support de badge anonyme qui émet un signal, capté par ces antennes. Nous voulons savoir comment le bâtiment est occupé, mesurer l’occupation réelle des bureaux individuels et des open spaces, des salles de réunion et des bulles d’isolement pour lier ces données à nos données énergétiques. L’idée étant de ne pas chauffer une salle de réunion inoccupée ou renouveler l’air d’un bureau vide. Nous expérimentons dans notre siège ce système, avec des premiers retours très intéressants. Grâce à ce système de géolocalisation de D5X, nous sommes capables de savoir si les salles de réunion, réservées à l’avance, sont réellement occupées.
Nous savons dire que telle salle de réunion est occupée tant de temps, par tant de personnes. Nous pouvons donc optimiser la répartition des salles de réunion, donner la disponibilité des salles en temps réel aux utilisateurs et remettre à jour le système de réservation. Les utilisateurs munis de smartphones, de tablettes ou tout simplement à partir de leur poste de travail, peuvent trouver des informations sur les salles de réunion libres, les réserver. Ils ont également accès aux consommations énergétiques du bâtiment via des écrans dans les halls et ascenseurs. Au-delà de la notion du confort des utilisateurs, l’intérêt d’un système de géolocalisation comme celui que nous développons est également immobilier : nous avons aujourd’hui besoin de louer de nouveaux mètres carrés, mais grâce à notre système de mesure d’occupation, nous pouvons louer moins de surface supplémentaire car nous savons optimiser les mètres carrés de notre siège.
BIG: Quelle est la prochaine étape ?
-PT: Nous travaillons désormais au-delà du périmètre RT 2005 pour réduire notre facture énergétique globale, en regardant les consommations du RIE, des salles de fitness, des salles de démonstration et tout ce qui correspond au process. Nous installons de nouveaux capteurs, des logiciels et des prises automatisées et commandables. Grâce au Smart Building, nous parvenons à mettre beaucoup d’intelligence dans les bâtiments.
Propos recueillis par Sophie Da Costa, journaliste, pour Business immo
http://www.businessimmo.com/
** http://rem.schneider-electric.com/info.aspx
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