Qui peut mieux juger de l’évolution de l’image de la maison bois sinon une PME cinquantenaire ? Comment les qualités, la simplicité et la précision de mise en œuvre d’une construction bois répondent aux nouvelles normes et à l’ensemble des exigences de la construction durable ? Comment une PME rurale s’apprête à affronter 2012 et ses nouvelles contraintes réglementaires et financières ? Domoclick.com a rencontré Gérard BRIVES , fondateur de Brives Constructions, Pdg de la CIBH à St Pardoux La Rivière (Dordogne). Un entrepreneur serein et réaliste qui a une méthode simple mais gagnante pour satisfaire ses clients. Interview non-relue par l’auteur au 23.02.2012
« BBC RT 2012, habitat social HQE ou Kits d’autoconstructeurs, nous fabriquons en bois ce qu’on nous demande, clés en mains ».
-Domoclick.com : Comment a démarré votre entreprise, il y a maintenant 50 ans ?
-Gérard BRIVES : C’est mon père qui a créé la société de fabrication de petit mobilier et d’abris de jardin en 1961 après avoir été cuisinier. J’étais encore un peu jeune mais en 1971 j’y ai travaillé, cela fait maintenant 40 ans ! Malheureusement ou heureusement, en 40 ans, on a changé plusieurs fois de métier , ce qui est important pour « traverser la crise » pas trop mal et pouvoir s’adapter au marché. Brives Constructions a deux activités principales; le travail du bois et surtout, la fabrication de l’ossature bois et des charpentes industrielles.
Quelle a été l’étape-clé qui a permis à l’entreprise de prospérer ?
-GB : Ho, il y a eu plusieurs étapes ; en 1986 , nous avons lancé une activité de séchage et de traitement du bois autoclave pour rendre le bois imputrescible, seulement les bois résineux qui vont ainsi durer 25 à 30 ans. Cela a été un virage pour répondre à la demande dont les produits paysager, tels que les bancs, clôtures et les jeux de plein air. Puis en 1971 ,nous avons développé l’activité des charpentes industrielles. Pourtant, dès 68/69, nous avons commencé à construire des maisons à ossature bois. A l’époque, nous étions plusieurs constructeurs en France mais on n’en parlait pas ! Parce que c’était un produit qui n’était pas bien vu par les architectes et était considéré comme un produit un peu basique destiné aux primo-accédents et aux gens à la recherche d’un prix bas. Nos maisons qui datent de 1968 sont toujours là et elles dureront encore autant.
Quand avez-vous profité du changement d’image de la maison bois en France ?
-GB :Ce n’est qu’à partir des année 98/2000 que l’image de la maison bois a changé et que la qualité était reconnue. La conception a évolué considérablement et nos investissements ont été plus importants avec un bureau d’étude pour mieux répondre à des appels d’offre sur des gros chantiers.
Un appel d’offre de quelle importance ?
-GB : Il y avaient 90 logements à construire en un an. Nous avons été retenus avec un autre partenaire et avons livrés dans les délais. Par la suite, nous avons été retenu pour un autre appel d’offre très particulier et complexes pour réaliser La maison de l’huître à Marennes (17) , ce qui nous a poussé dans nos investissements et a contribué à étendre nos savoir-faire dans l’habitat social et de loisirs avec un village de vacances en résidence de tourisme , des maisons de retraite et des écoles jusqu’à R+2.
Que pensez-vous de la filière destiné au bois de construction face au bois destiné au papier ?
-GB : Quand il y a du bois dont la qualité ne répond pas à celle de la construction, il est destiné au papier mais pas partout. L’essence et la longueur du bois détermine sa destination. En priorité, le bois maritime va en papeterie, en bois de palette et un peu à l’ameublement, la construction n’en prend pas. Nous achetons le bois en « débit sur liste » aux scieries locales de Dordogne ou Haute-Vienne (87). Des essences locales, tels que le Douglas, du pin sylvestre, du pin maritime, en particulier le Douglas qui est véritablement un bois de construction, utilisé en ossature et en bardage. Le feuillu, c’est à dire le châtaigner et le chêne de la Haute-Vienne.
Qu’est ce qui détermine vos choix , les essences et les prix ou principalement les prix ?
-GB : Pour les bois de grandes tailles, nos fournisseurs sont en Allemagne, Russie, Norvège, Finlande et actuellement les Vosges. Les bois d’importation sont les moins cher mais ne représentent plus que 40/50% au lieu de 70% auparavant selon la demande des clients.
Les pouvoirs-publics avec le président N .Sarkozy s’est engagé en faveur de la filière bois en 2009 : Qu’est ce qui a changé de perceptible ?
-GB : Oui, il a également été à Egletons (19) l’année dernière*. Cela a servi la filière puisqu’aujourd’hui beaucoup d’habitat social se fait en bois. Oui, cela a eu des retombées sur les scieries locales mais davantage pour la Corrèze, la Haute-Vienne, dans les Vosges et pour les mélèzes de haute-montagne.
Vous vous êtes diversifiés dans les différents marchés de construction bois, l’habitat modulaire en fait-il parti et suivez-vous la diversification de Bénéteau avec BH ?
-GB: Nous travaillons sur quatre appels d’offre en même temps. Cela va compenser les baisses que nous risquons d’avoir sachant que l’année 2012 va être une année compliqué. Comparativement , il y a trois ans, il fallait un mois de délai pour construire une maison individuelle alors qu’il faut 6 mois aujourd’hui. Concernant l’habitat modulaire et BH constructions , nous ne sommes pas du tout sur les mêmes marchés , avec par exemple, la résidence universitaire. Icomme nous, ils étaient aux Etats Généraux à Angers (octobre 2011)
Le passage de la RT 2005 à la RT2012 ,crée-t-il un bouleversement de fabrication ?
-GB : Non, nous faisions déjà des bâtiments performants. En 2010 , une de nos réalisations de 160m2 habitables a consommé 450€ de chauffage avec une isolation légèrement renforcé. Le seul souci c’est de créer des contraintes . Cela augmente les coûts à une période où les financements sont plus difficiles. Il y a donc deux problématiques. Vous récupérez en coût d’exploitation mais « sortir » aujourd’hui une maison BBC au prix d’une maison RT2005 ce n’est pas possible. Celui que le dit raconte n’importe quoi ! Il faut savoir que jusqu’au 31 janvier 2012 ,les permis de construire peuvent se conformer à la RT2005
Que représentent les labels pour votre entreprise ?
-GB: Les labels que nous suivons sont ceux de l’origine et de l’exploitation et la gestion des déchets du bois, tels que PEFC*.Parallèlement, nous suivons les labels et démarche qualitative selon la demande de nos clients. Par exemple, la certification HQE qui n’est pas un label , est un choix que l’office d’HLM Dordogne Habitat no us a demandé pour la construction de logements sociaux dans le PNR Périgord-Limousin.
Quels délais et coûts moyens faut-il compter ?
-GB:La livraison d’une maison bois « hors d’eau, hors d’air » cela signifie un chantier propre avec des murs mis en place à la grue : deux semaines par construction alors que six mois sont nécessaires, clés en mains, tous corps d’état pour construire 8 maisons de logements sociaux, VRD et terrassements compris. Question prix : tout dépend de ce qu’on met dedans : De 1100€/m2 à 1200€ /m2 et plus parce que certains clients ont des demandes bien particulière. On voit arriver des clients qui font un amalgame de tout. D’autres en savent autant que nous mais n’ont pas la pratique du métier, ni des réglementations de constructions. Nous avons pourtant des clients auto constructeurs à qui nous livrons seulement des kits de constructions de maisons livrés montés avec les murs, charpentes et menuiseries avec deux jours d’assistance au montage. Une journée de démarrage et une journée finale de vérification des éléments posés correctement, notamment sur les fondations qui sont identiques à ceux d’une maison traditionnelle.
Vos conseils prioritaires à celles et ceux qui s’engagent dans une construction de maison bois ?
-GB : C’est très simple, d’abord ; ne pas écouter n’importe qui et aller voir de vrais professionnels qui ont de l’expérience vous montrent des maisons témoins, comment elle est construite et apportent toutes les garanties : garantie décennale, garantie Cmiste (CMI comme Constructeur de Maison Individuelle) garantie de règlement des sous-traitants, garantie de livraison mais à l’arrivée on est sur de retrouver un client qui a une satisfaction durable.
Propos recueillis par J .Robert pour Domoclick.com
La CIHD Brives Constructions :
http://maisons-bois-brives.fr/site-officiel-actualite/
Vidéo de 12 maquettes constructives bois :
www.parcours-bois.com
Salon BOIS FORUM CONSTRUCTION à Beaune, 8-9 mars 2012 :
www.forum-boisconstruction.com
Livre :
Formations MBOC:Maisons Bois Outils Concept BBC
www.mboc.fr
